21 Febbraio 2018
Casa, cinque buone ragioni per acquistarne una
Gli italiani amano investire sul mattone. E la crescita delle compravendite di abitazioni confermano che è un tipo di investimento ancora apprezzato. A cui può ambire chiunque abbia un capitale iniziale che copra almeno il 20% del valore dell’immobile e le spese legate all’acquisto. Ma si tratta di un investimento conveniente. Secondo il gruppo immobiliare Tecnocasa, che si occupa di vendere case e altri immobili, ci sono almeno cinque buoni motivi per farlo.
- L’acquisto di una casa dà discreti rendimenti. Soprattutto quando si tratta della prima. Fare un investimento in tal senso comporta un basso rischio e un rendimento annuo lordo intorno al 5%. Tra coloro che hanno comprato con le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del 2017 il quasi otto persone su dieci hanno optato per la prima casa, il 18% volevano fare un investimento, il 5,5% ha scelto la casa vacanza.
- Comprare serve a rivalutare il capitale. Sia che lo si utilizzi per viverci, sia che si decida di affittarlo, un immobile può aiutare a rivalutare il capitale. Bisogna stare attenti ad azzeccare l’investimento e a pagare un giusto prezzo. Dal 1998 ad oggi il valore delle case ha registrato un incremento nominale medio del 33,5%. Meglio comprare in zone centrali e servite.
- Oggi i prezzi sono bassi. Dopo 10 anni di ribassi, in questo momento, si possono trovare ancora degli immobili a prezzi accessibili. In più la maggiore propensione delle banche ad erogare mutuo e i tassi convenienti rappresentano un ulteriore buon motivo.
- Quando diventa tuo, un immobile lo si può modellare in base alle proprie esigenze e desideri. Poter personalizzare è un punto a favore dell’acquisto. Tra l’altro chi volesse apportare modifiche può godere degli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche.
- Negli ultimi anni, molti italiani comprano casa per poterla lasciare in eredità ai figli. Oppure la acquistano per dare una mano a questi ultimi che fanno sempre più fatica ad affacciarsi al mondo del lavoro e di conseguenza ad accedere al mutuo.
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