Box e posti auto, prezzi in discesa con qualche eccezione
Secondo le analisi dell’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2020, i valori immobiliari dei box e dei posti auto hanno registrato una contrazione dello 0,8% e dell’1,5%.
Il trend sembra quindi rispecchiare quello che sta accadendo sul mercato delle abitazioni come testimoniano anche i dati dell’Agenzia delle Entrate che segnalano, nello stesso arco temporale, una diminuzione delle compravendite dei box del 21,3% a livello nazionale e del 24,8% nelle metropoli. La discreta percentuale di chi decide di affittare un box determina che tra gli acquirenti ci sia una buona componente (48,6%) che acquista con la finalità di mettere a reddito l’immobile, anche se prevale l’utilizzo proprio. Tra i vantaggi del box c’è una maggiore facilità di gestione rispetto all’abitazione. Ma ecco l’andamento dei prezzi di città in città.
- Le città dove i prezzi del box auto hanno registrato i cali maggiori sono Verona (-1,9%) e Genova (-1,7%). Mentre il valore del posto auto perde di più a Napoli (-3,2%) e Genova (-3%).
- Cali intorno all’1% si registrano invece per i box auto in vendita a Firenze, Bologna e Milano.
- A Roma, Torino e Palermo il prezzo dei box flette del 0,9%.
- A Napoli e a Bari i prezzi dei box si mantengono pressoché invariati.
- Per quanto riguarda il posto auto il calo dei prezzi è diffuso un po’ ovunque: a Palermo e Torino flettono del 2,7 e del 2,3%. A Roma e Bologna dell’1,7%.
- Solo a Bari e a Verona i prezzi del posto auto crescono. A Bari l’aumento è addirittura dell’1,8%.
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