03 Dicembre 2020
Immobiliare, mercato in calo anche nel 2021
Il mercato immobiliare chiuderà il 2020 con un importante calo delle compravendite. E il 2021 non si prospetta migliore. É quanto rileva Nomisma all’interno del 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2020. Anche le banche sono diventate più selettive e concedono i mutui con più difficoltà.
Ma ecco prevede Nomisma.
- Le previsioni di calo per il quarto trimestre del 2020 porteranno a chiudere l’anno con 500.000 unità transate (-17,1%) secondo lo scenario base, o 491.000 (-18,7%) secondo lo scenario peggiore.
- Prima della diffusione del Covid-19, per l’anno in corso si prefiguravano un numero di compravendite pari a 612mila. È evidente che un’ampia quota di mercato si sia erosa.
- Flette nella prima metà dell’anno anche l’erogazione di mutui, anche se di appena un 1,7% rispetto allo stesso periodo del 2019, grazie alla finalizzazione di pratiche avviate pre-lockdown.
- Le incertezze per il 2021 lasciano presumere uno scenario per le compravendite non dissimile da quello dell’anno in corso, con un risultato complessivo di 495mila transazioni nello scenario più favorevole e di 467 mila nello scenario più avverso.
- Per l’istituto bolognese la ripresa sarà lenta e graduale e si manifesterà nel biennio 2022-2023 con un’intensità che non permetterà di recuperare in tempi brevi i livelli pre-Covid, relegando il mercato, almeno fino al 2023, al di sotto delle 600 mila transazioni.
- Nel 2021, scenderanno anche i valori degli immobili. Segni negativi per tutti i comparti. Più penalizzati gli immobili d’impresa (rispettivamente -2,5% e -1,9% per uffici e negozi nello scenario “base”), rispetto al settore residenziale (-1,6%).
- Le contrazioni più intense sono attese per il segmento direzionale, con un arretramento di 4,5 punti percentuali al termine del triennio di previsione (2021/2023), mentre il settore commerciale nel medesimo periodo presenterà un calo del 3,3%
Leggi anche
Lazio, mercato dei mutui il secondo più importante d’Italia
Il mercato dei mutui alla famiglia in Lazio è tra i più importanti d’Italia. E seguendo il trend nazionale ha tenuto nonostante l’emergenza sanitaria mondiale legata al Coronavirus. Anche grazie alla Bce che ha contribuito a tenere bassi i tassi di interesse agevolando l’accesso al credito delle famiglie a tassi competitivi..
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
-
Appartamento, TRIESTE#1030339027BASE D'ASTA
359.500 €